樓宇可視對講系統(tǒng)是智能小區(qū)重要的組成部分之一，除了為來訪客人與小區(qū)住戶提供雙向通話或可視通話以外，住戶還能遠(yuǎn)程遙控防盜門開關(guān)及向保安管理中心進(jìn)行緊急報警。樓宇可視對講系統(tǒng)通過專用網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)連接，一般包括：中心管理機(jī)、圍墻機(jī)、單元門口機(jī)、住戶門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)等。隨著研發(fā)實力的不斷增強(qiáng)以及用戶對附加功能需求的增加，如今，樓宇可視對講系統(tǒng)衍生出圖像抓拍存儲、留影留言、通話錄音錄像、門禁集成、防盜報警、梯控等一系列人性化功能。

專為集中/管理式住宅小區(qū)開發(fā)的博世智能樓宇可視對講系統(tǒng)，不僅擁有德國品牌一貫的高質(zhì)量和穩(wěn)定性，同時兼具實用、經(jīng)濟(jì)及強(qiáng)可靠性等特點。

隨著城市樓宇自動化的高度發(fā)展，安全、舒適和智慧的居住環(huán)境逐漸成為現(xiàn)代化智慧樓宇的基本要求，其中對講系統(tǒng)更成為需求的重要部分。因應(yīng)這個需求日益擴(kuò)大的因素，工程商在智能樓宇對講系統(tǒng)上對可視型和非可視型的工程設(shè)計信息需求特別高。就智能樓宇對講系統(tǒng)在設(shè)計應(yīng)用上來說，沒有特定的原則，所以也特別容易發(fā)生問題，因此筆者借由本文來對樓宇對講系統(tǒng)的設(shè)計與應(yīng)用展開探討，并希望獲得同業(yè)先進(jìn)的指導(dǎo)與回應(yīng)。
住宅小區(qū)的特點是用戶集中，容量大，統(tǒng)一保安管理，而且國內(nèi)大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)收入不高，因此小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足"安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理" 的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統(tǒng)，但是真正符合小區(qū)特點、適合小區(qū)使用的產(chǎn)品并不多。樓宇做為這樣的產(chǎn)品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內(nèi)不用供電、待機(jī)狀態(tài)不耗電、不用專用視頻線、穩(wěn)定性高、性能可靠、維護(hù)方便等特點 。
隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對講主機(jī)、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機(jī)通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機(jī)呼叫住戶，對方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時的支援和處理。
　　智能樓宇對講系統(tǒng)的工程特性
智能樓宇對講系統(tǒng)是集單片機(jī)技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)一體設(shè)計的一種訪客識別與門禁電子控制加上信息管理的智能系統(tǒng)。樓宇門禁進(jìn)出一般處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進(jìn)入樓內(nèi)。樓宇內(nèi)的住戶可以用卡片或鑰匙或密碼開門自由出入。當(dāng)有客人來訪時，需在樓下或主出入口門外的對講主機(jī)鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機(jī)，接通后與被訪住戶的主人進(jìn)行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認(rèn)來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進(jìn)入，就用對講分機(jī)上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入后，樓門自動閉鎖。這種系統(tǒng)在使用方式及架構(gòu)或設(shè)備布建都與小區(qū)智能對講系統(tǒng)有程度上的差異，當(dāng)然在設(shè)計應(yīng)用上也就有些不同的地方。
　智能樓宇對講系統(tǒng)主機(jī)設(shè)計要點
　　在智能樓宇對講系統(tǒng)組成部分及施工內(nèi)容上，門口機(jī)是安裝在樓宇防盜門入口處的裝置。它包括操作面板、底盒、攝像機(jī)及聲音訊號及控制部分。在施工上項目有底盒的安珠固定與面板的組裝及線路的連結(jié)，重要的工作是影像的調(diào)整及日夜監(jiān)光線差的校正。另外，由于要與住宅結(jié)構(gòu)配合，因此可能在施作上還會需要與土木等項目配合，其目的主要為避免底盒的擠壓變形及面板固定的完善。在門口機(jī)上安裝的項目還包含有聲音的收發(fā)部份，在施作上則要注意聲音的大小音壓及喇叭集音器安裝的高度，以適合一般使用人平均高度為原則。
　　在門口機(jī)影像視頻部分，由于受到大部分安裝點空間景深的限制，攝像頭大部份采用板機(jī)型式，因此在影像性能上相較略差于一般監(jiān)控攝像機(jī)，畫質(zhì)及解晰度都不高，且大部分缺乏逆光補(bǔ)正性能，因此有部分門口機(jī)會加裝紅外燈或白光補(bǔ)光燈以強(qiáng)化影像效果，這些條件要求都使得對講門口機(jī)在安裝施工上有一些特別的工程調(diào)整項目必須執(zhí)行，這是在智能樓宇對講系統(tǒng)上必須注意的。
智能樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)用基礎(chǔ)與設(shè)計注意事項
　　相對過去而言，智能小區(qū)的對講系統(tǒng)既非數(shù)字化，更沒有所謂的集成整合工作，在一些基本概念上很多工程人員不是很了解。對于智能樓宇對講系統(tǒng)數(shù)字化也沒有太多的認(rèn)識，基本上都采用傳統(tǒng)的總線架構(gòu)方式。因此對于一些智能樓宇對講的設(shè)計施工注意事項信息都不是很完整，筆者就從這個部分先談起。
智能樓宇對講傳輸與聯(lián)網(wǎng)的布線技術(shù)
　　由于智能樓宇對講系統(tǒng)都逐漸邁向數(shù)字化應(yīng)用，很多工程商都必須將各個廠牌的門禁系統(tǒng)納入門口機(jī)及系統(tǒng)布線集成上，因此在系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)布線就必須考慮到對講與門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的線路布建方式及訊號傳輸。網(wǎng)絡(luò)綜合布線工程的設(shè)計對智能樓宇對講系統(tǒng)布線的過程有決定性的影響程，在施工設(shè)計及安裝項目上更應(yīng)謹(jǐn)慎執(zhí)行。通常智能樓宇對講系統(tǒng)施工規(guī)劃完成后，接下來是工程安裝與施作，而施作前重要的就是工程準(zhǔn)備工作，這些工作及注意事項包含以下。
　　1.掌握及充分了解布線施工圖，確定布線的走向位置，需要考慮如美觀與隱蔽性，對建筑物破壞必須降低到小，在布在線避開電力線路和其他通訊線路，以避免干擾與串訊情況，同時必須對線纜有必要的保護(hù)措施，同時要在安裝前評估作業(yè)及安裝布線可行性，特別是在要穿墻及過梁柱這些項目上等)，在可行后再交由等等，施工人員、督導(dǎo)人員和主管人執(zhí)行。
　　2.慎重計算材料須求，在終的工作單上要做好計算用料和用工，綜合考慮設(shè)計實施中的管理操作等的費用提出預(yù)算和工期以及施工方案和安排。實施方案中需要考慮使用者方的配合程度。實施方案需要與使用者方協(xié)商認(rèn)可簽字，并指定協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人員指定工程負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)規(guī)劃備料，備工，用戶方配合要求等方面事宜。
　　3.智能樓宇對講網(wǎng)絡(luò)工程施工過程中需要許多施工材料，這些材料有的必須在開工前就備好料，有的可以在開工過程中備料，這些材料主要有光纜、UTP雙絞線、RJ插座、信號控制模塊、服務(wù)器、穩(wěn)壓電源器、HUB集線器等落，并確定提貨日期，不同規(guī)格的PVC防火管、卷繞管、螺絲等用料就位，必做好施工機(jī)具及設(shè)備安全措施，制定施工進(jìn)度表。
　　4.規(guī)劃設(shè)計對講系統(tǒng)時首先應(yīng)注意規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。布線設(shè)計要做到滿足用戶使用需求，同時還要滿足施工費用，嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)對結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的環(huán)節(jié)都有明確的規(guī)定來達(dá)成工程要求和技術(shù)指針。
　　5.智能樓宇對講系統(tǒng)必須依據(jù)實際情況執(zhí)行。布局安排的設(shè)計除了對建設(shè)成本有直接的影響外，還關(guān)系到網(wǎng)絡(luò)布線是否合理，對于一座多層建筑物來說，安裝整個建筑物網(wǎng)絡(luò)主干交換機(jī)的信息中心網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，好設(shè)置在建筑物的中部樓層，如果各個樓層設(shè)置配線間，好設(shè)置在樓層的中段，這樣設(shè)計不但可以盡量縮短垂直和水平主干子系統(tǒng)的布線長度，節(jié)約材料，降低成本，還可以減少不必要的通道傳輸距離及材料浪費。
　　6.還有要及時處理施工進(jìn)程中出現(xiàn)的各種情況，協(xié)調(diào)處理各方意見;如果現(xiàn)場施工碰到不可預(yù)見的問題，應(yīng)及時向工程單位元元匯報，并提出解決辦法供工程單位元元當(dāng)場研究解決，以免影響工程進(jìn)度。
　　智能樓宇對講設(shè)備的安裝規(guī)劃細(xì)節(jié)
　　智能樓宇對講系統(tǒng)器材安裝時，必須考慮種種安裝可能發(fā)生問題，這些特定問題范圍很大，類型也很多，在施工上都必須逐一的對其細(xì)節(jié)加以了解，先看主機(jī)部分(包括門口主機(jī)，圍墻門主機(jī)，住戶室內(nèi)主機(jī))須注意部分主要有如下幾點：非不得已時設(shè)備不要曝露在風(fēng)雨中，如無法避免，請加防雨罩;門口機(jī)不要將攝像機(jī)鏡頭面對路口車道或直射的陽光或強(qiáng)光;采用補(bǔ)光登措施，盡量保持門口機(jī)攝像機(jī)鏡頭前的背景光線平均一致;避開電動卷門的馬達(dá)處或不要安裝在強(qiáng)磁場附近;線路接線在主機(jī)入口處應(yīng)考慮導(dǎo)引的滴水線;彩色攝像機(jī)應(yīng)考慮夜間可見光補(bǔ)償?shù)男枨?不要安裝在室外環(huán)境背景噪音噪聲大于70dB以上的處所;室內(nèi)機(jī)不要將顯示屏面對強(qiáng)光，LCD彩色顯示屏要注意光線反射及監(jiān)看角度。且不要安裝在供暖管線高溫、空調(diào)低溫、灰塵過大或污染嚴(yán)重等地方。